Три российских компании осуществили многомиллиардную сделку в сфере недвижимости
Ещё одна сделка в сфере недвижимости прошла в России. Её участниками стали сразу 3 игрока. Сообщается, что ПАО АФК «Система» продала 51% девелоперской компании полного цикла «Лидер-Инвест» Etalon Group.Таким образом, доля «Системы» снизилась до 49%. Цена вопроса превысила 15 миллиардов рублей.
Детали сделки в сфере недвижимости между АФК «Система» и Etalon Group
Как уже было сказано, за 51% «Лидер-Инвест» компания Etalon Group отдала чуть более 15 миллиардов рублей. Сделку одобрили акционеры последней и антимонопольная служба Российской Федерации.
Чтобы получить контрольный пакет акций компании, Etalon взяла кредит в «Сбербанке» сроком на 5 лет под 10,1% годовых. Девелоперам доступна кредитная линия в размере до 16,83 миллиардов рублей.
После покупки «Лидер-Инвеста» Etalon Group планирует интегрировать её в свою систему до конца 2019 года. В третьем квартале должна состояться презентация усовершенствованной стратегии компании и начало продаж её проектов уже под новым брендом. По оценкам экспертов, стоимость активов «Лидер-Инвеста» на октябрь 2018 года составляла 66,6 миллиарда рублей, а чистый долг — менее 0,4 миллиарда.
«Лидер-Инвест»: проекты и прибыль
По состоянию на 2019 год компания «Лидер-Инвест» — один из крупнейших девелоперов на рынке жилой недвижимости Москвы. Её проекты в основном находятся в элитных районах столицы, большая часть расположена близко к третьему транспортному кольцу Москвы.
Портфель фирмы насчитывает порядка 40 проектов, общая площадь которых составляет более миллиона квадратных метров. Выручка «Лидер-Инвеста» в третьем квартале 2018 года равнялась 2,5 миллиарда рублей, а продажи выросли на 49%.
Что нужно знать про Etalon Group: краткая история и успехи
Группу компаний Etalon в конце 1980-х годов основал бизнесмен Вячеслав Заренков. Со временем Etalon выбилась в лидеры рынка жилой-недвижимости северо-западного региона Российской Федерации.
IPO компания провела в 2011 году. Тогда Etalon оценили в 1,6 миллиардов долларов.
В последнее время Etalon Group распродаёт свою долю. 2 года назад были куплены 12,5% акций компании, а осенью — еще 9,5%. Таким образом, сейчас семья основателя Вячеслава Заренкова располагает 30,7% ценных бумаг Etalon Group.
