Гостиничный бизнес в Испании увеличивает инвестиции благодаря внутренним туристам
Компания Knight Frank проанализировала состояние дел в отельном секторе Испании. Здесь наблюдается положительная динамика за счет увеличения количества отдыхающих. Гостиничный бизнес Испании уже достиг допандемийных значений и продолжает развиваться. Восстановление обусловлено в первую очередь гибкостью владельцев отелей, которые адаптировали предложения под потребности клиентов. Высоко оценивая перспективы сегмента, инвесторы активно интересуются приобретением земельных участков для строительства новых объектов. Растет спрос и на недвижимость, которую можно переоборудовать под отели.
Согласно данным Knight Frank, в конце прошлого года объемы вложений в гостиничный бизнес на 105% превысили значения 2020. И если после пандемии многим отелям пришлось закрыться, то сейчас они снова предоставляют свои услуги постояльцам, и спрос на номера растет. Например, отель Ritz в Мадриде после пандемии пережил серьезную реконструкцию и стал Mandarin Oriental Ritz. Он обновил интерьер номеров и ресторанов – и снова открыт для клиентов.
За текущий год в Испании открылось много новых и обновленных отелей, также в ближайшее время должны начать работу еще ряд объектов. Большинство из этих гостиниц ориентированы на городской туризм.
Известный оператор Barceló объявил об открытии нового отеля, который расположен на территории бывшего железнодорожного вокзала в регионе Уэска. В районе Мадрида также должен начать работу отель El Corte Inglés.
Закрытие гостиничного бизнеса в период пандемии спровоцировало серьезное падение ликвидности. Инвесторы же воспользовались данной ситуацией и стараются приобрести объекты по сниженным ценам. Кроме того, крупные фонды также интересуются вложениями в отельный сектор, так как он относится к активам с высоким потенциалом.
Компания футболиста Жерара Пике намерена войти в гостиничный бизнес. Для этого она уже купила участок земли под бывшим кинотеатром в городе Малага. Здесь уже идет строительство отеля, его управление возьмет на себя компания Melia. Следует отметить, что Пике – не единственный футболист, который пробует свои силы в гостиничном бизнесе. Лео Месси также инвестируют в сегмент, как и Криштиану Роналду.
Интересуются испанскими объектами и международные отельные сети. Например, известный оператор easyHotel к концу текущего года намерен открыть гостиницу на 75 номеров в одном из районов Барселоны.
В целом отельный бизнес Испании переориентировал свою деятельность с предоставления услуг иностранным туристам на внутренних постояльцев. Теперь многие гостиницы стараются удовлетворить растущий спрос со стороны внутренних путешественников. Однако не исключено, что в скором времени возобновятся и запросы на номера от приезжих из других стран.
