Застройщики Кипра переключили внимание на рынок недвижимости Ларнаки: обзор проектов
Застройщики Кипра уделяют все больше внимания локациям в Ларнаке. В первую очередь их интересуют территории бывших нефтеперерабатывающих предприятий.
Первый подобный проект в Ларнаке реализует компания Petrolina Group. Его стоимость превышает 1 млрд евро. Объект Land of Tomorrow разместится на площади 400 тысяч кв. м и будет представлять собой комплекс, включающий:
– квартиры;
– торговые помещения;
– офисы;
– рестораны.
Всего проект рассчитан на 8 тысяч квартир с необходимой для них инфраструктурой.
Глава Petrolina Динос Лефкаритис отметил, что первая часть проекта занимает 60 тысяч кв. м и находится на побережье. Она возводится на месте, где ранее размещался резервуар для хранения нефти.
Девелопер презентовал проект Land of Tomorrow в августе 2023 года, тогда же подал заявку на получение разрешения на строительство. Часть работ уже началась в 2024 году, кроме того, компания активно привлекает инвесторов для получения финансирования для ускорения темпов реализации проекта.
Проекты EKO Cyprus
Еще один крупный девелопер Кипра EKO Cyprus занял территорию площадью 55 тысяч квадратных метров, расположенную недалеко от порта Ларнаки. Компания подала в муниципальные органы документы на получение разрешения на строительство объекта. Девелопер планирует возвести здесь несколько жилых комплексов и объектов коммерческой недвижимости.
Кроме того, планируются и профессиональные проекты. Представитель EKO Cyprus отмечает, что каждый из объектов будет отличаться минималистическим, но одновременно запоминающимся дизайном. Таким образом девелопер хочет внести свой вклад в преображение прибрежной части города. Компания хочет превратить некогда промышленную зону в яркий и привлекательный для туристов и бизнеса район.
Застройщик Кипра Solvin
Третий значимый для Ларнаки проект представила компания Solvin. Комплекс будет расположен вблизи Морского клуба и оценивается в 50 млн евро. Проект включает в себя:
– строительство двух башен высотой почти 68 метров и площадью 27,2 кв. м;
– 114 квартир в 15-этажных зданиях;
– двухуровневую парковку;
– на первом этаже будет находиться несколько ресторанов.
Застройщик вместе с планом проекта представил экологическое исследование, которое подтверждает его минимальное воздействие на окружающую среду.
Планы развития Ларнаки
Муниципальные власти также заинтересованы в преобразовании инфраструктуры Ларнаки и повышении комфорта проживания. Реконструкция причала и порта уже идет, за ними последует и ряд других объектов.
Аналитики говорят о позитивных прогнозах по развитию рынка недвижимости Ларнаки и Кипра в целом. Они отмечают рост иностранных инвестиций в страну: крупные бизнесмены из разных стран готовы инвестировать в новые проекты.
