Чем спровоцирован активный рост цен в Бретани и Нормандии
Рынок недвижимости Франции переживает активный рост цен, что особенно заметно на северо-западе страны. Здесь наблюдается настоящий ажиотаж, причиной которого стали парижане.
Не секрет, что длительное время во Франции пользовались популярностью загородные дома, расположенные в Провансе или на побережье Средиземного моря. Однако бешенный спрос на объекты возле лавандовых полей и лазурных пляжей заставил покупателей искать более доступные варианты. Поэтому парижане обратили внимание на северо-западные регионы страны. В итоге в Бретани, Долине Луары и Нормандии значительно вырос спрос. Согласно статистике, в этих регионах зафиксировано самое быстрое увеличение стоимости жилья. За последние 2 года цена квартир и домов в Бретани возросла на 13,5%, при этом недвижимость в Провансе или на Лазурном берегу подорожала всего на 6%.
Активное внимание объектам в Бретани уделяют британские граждане, наиболее привлекательным для них является регион Кот-д’Армор. К примеру, в 2016 году здесь владели недвижимостью и проживали 12 тысяч британцев, а в 1999 эта цифра составляла 5 тысяч человек. Граждане королевства и сейчас интересуются домами в регионе, хотя выход Великобритании из Евросоюза усложнил для них приобретение и нахождение длительное время на территории Франции.
Следует отметить, что жители Парижа раньше довольно предвзято относились к северо-западу страны. Они не любили эту часть из-за влажного климата и переменчивой погоды. Однако климатические изменения внесли свои коррективы, и те части Франции, которые всегда отличались теплом, сейчас стали слишком жаркими, а вот Бретань и Нормандия теперь могут похвастаться умеренными температурами и большим количеством солнечных дней.
На увеличение спроса в этих регионах повлияли и другие факторы. Террористические атаки в 2015-2016 годах, массовые протесты в 2019-2020 – все это заставило парижан искать более безопасные места для проживания. Кроме того, цены на столичным рынке недвижимости увеличивались огромными темпами, и не все могли себе позволить хорошую квартиру или дом. Большую роль сыграла и пандемия, когда парижанам пришлось остаться на самоизоляции, а передвижение было ограничено. Переносить круглосуточное пребывание в тесной квартире стало невыносимым, и многие задумались о переезде в более просторное жилье. На тот момент стоимость недвижимости в Провансе или на Ривьере была заоблачной, тем более, что эти туристические места не очень подходят для тихой жизни. Поэтому многие обратили внимание на северо-запад, чем и спровоцировали повышение цен. За прошлый год стоимость квадратного метра в Бретани увеличилась до 2996 евро, что на 7,2% выше, чем было до этого.
