Новые налоговые льготы: каким столичным компаниям повезет
К 2023 году перестанут действовать льготы на оплату налога на прибыль, которые были приняты для регионов. В связи с этим следует пересмотреть существующие нормы и доработать их, согласно актуальным потребностям представителей бизнеса. Поэтому контролирующим органом правительства столицы приняты новые налоговые льготы, которые будут распространяться на компании, расположенные в Москве. Правила вступят в силу в 2020 году.
Льготные ставки по налогу на прибыль предоставляются компаниям, которые принадлежат к первой и второй категориям инвесторов столицы. Они должны заплатить в городскою бюджет отчисления в размере 12,5% (1 категория) и 8% (2 категория) от прибыли. Стандартная ставка составляет 17%. При этом организациям необходимо получить статус инвестора у столичных властей.
В Департаменте инвестиционной и промышленной политики Москвы пояснили нововведения. Здесь считают, что закон о налоговом вычете даст возможность развиваться столичным промышленным организациям и наращивать обороты. Кроме того, новые льготы позволят эффективнее использовать средства, направлять часть прибыли на внедрение современных технологий и обновлять парк техники.
Местные власти убеждены, что изменение закона повысит приток инвестиций в столицу и создаст благоприятную атмосферу на рынке.
Сейчас в Москве льготными ставками пользуются промышленные компании, технопарки и якорные резиденты. Помимо этого, преференции выделены и на проекты, что являются приоритетными для города.
Новые налоговые льготы для аренды земельных участков
Новые льготные ставки действуют и на аренду земли. Теперь инвесторы могут арендовать участки под строительство коммерческих объектов по сниженным тарифам. Для гостиниц они зафиксированы в размере 0,01% , а для наемных домов – 0,1%. Еще одной положительной новостью для девелоперов стала отмена инвестиционного платежа, который ранее должны были оплачивать, если при строительстве изменялось предназначение здания, что ранее значилось как гостиничный комплекс.
Такие перемены приняты с целью привлечения в бюджет дополнительного финансирования от инвестиционных компаний. Себестоимость строительных работ снизится, а время окупаемости объектов сократится. Но льготы запрещают продавать апартаменты в таком здании, важным условием является то, что владельцем здания должно быть только одно лицо.
Стоит заметить, что отельный бизнес снова набирает обороты после падения несколько лет назад. Поэтому нововведения будут как нельзя кстати инвесторам, которые заинтересованы во вложении в данный сегмент рынка.
Власти Москвы планируют и другие изменения, направленные на улучшение условий ведения строительного и инвестиционного бизнеса в столице. В будущем под категорию льготных может попасть еще ряд компаний.
