Второй московский часовой завод “Слава” начал свое перевоплощение
В скором времени второй московский часовой завод “Слава” уйдет в небытие, а на его месте появится современный многофункциональный комплекс. Стало известно, что ВЭБ.РФ возобновил работу над проектом застройки территории предприятия. Возведение нового объекта поручено девелоперской компании MR Group.
Завод “Слава” расположен недалеко от Белорусского вокзала и занимает обширную территорию. По словам представителя MR Group, компания стала fee-девелопером, что предполагает получение вознаграждения за строительство объекта. Ее партнером выступает Дом.РФ, что будет осуществлять консультативную деятельность и контролировать качество и сроки выполнения работ.
Стоит отметить, что второй часовой завод “Слава” является привлекательным вариантом для создания объекта современного типа. Он имеет удобное расположение, достаточную территорию, чтобы реализовать уникальный проект.
История строительства объекта на месте завода тянется еще с 2013 года, когда его приобрел банк “Глобэкс”. Согласно планам компании, на месте предприятия должны были построить около 480 тысяч квадратных метров новой недвижимости, среди которой офисные и торговые помещения, отельный комплекс на 500 номеров и квартиры. Однако в разгар кризиса 2008 года у банка “Глобэкс” начались финансовые трудности, и ряд его активов, в том числе торгово-офисный комплекс “Новинский” и “Слава”, перешли к ВЭБ. После этого строительство на территории завода было приостановлено. Корпорация несколько раз меняла партнеров для реализации проекта. В 2015 году ВЭБ заключило сделку с компанией China Communications Construction, которая должна была обеспечивать строительство материалами и необходимой техникой. В 2017 году российская корпорация рассматривала вариант сотрудничества с крупным отельным оператором Marriott International. ВЭБ планировала передать компании управление гостиничным комплексом, куда должны были войти объекты под брендами Aloft и Four Points by Sheraton.
Сейчас же ВЭБ пересмотрела концепцию застройки часового завода. Теперь на его месте возведут жилой комплекс, офисные и торговые помещения и большой паркинг на 2 тысячи мест. Все это создаст около 300 тысяч квадратных метров. Проектированием дома займется архитектурная студия Dyer, а офисную часть доверят Nikken Sekkei.
Первая очередь проекта включает в себя квартиры бизнес-класса, к продаже они будут готовы к концу текущего года. Весь комплекс введут в эксплуатацию в 2024 году.
Девелопером проекта выступает компания MR Group, хорошо известная на рынке недвижимости Москвы. На ее счету около 6 млн квадратных метров, среди которых крупные офисные и жилые комплексы. По предварительным данным, объемы инвестиций в застройку завода “Слава” составят около 50 млрд рублей.
