Условия льготной ипотеки в 2019 будут совсем другими
Многие мечтают о собственном жильё, чтобы без арендодателя руководить своей жилплощадью. Чтобы появилась возможность ремонта в любое удобное время, поездки за границу и пассивного дохода от сдачи квартиры, да и в целом, ощущения что это свое. Однако, к сожалению, в современных реалиях о таком можно только мечтать. Единственным возможным выходом представляется ипотека, но, как известно, ее выдают только на новостройки, что долго и непрактично для многих семей с детьми. Но кажется, вскоре ситуация может измениться в лучшую сторону.
По решению президиума генсовета «Единой России», теперь семьи с детьми могут получить льготную ипотеку не только на покупку квартиры в новостройке, но и на вторичное жилье. Согласно заявлениям чиновникам, соответствующие рекомендации уже получили Минфин, ЦБ РФ и ДОМ.РФ.
Эксперты после долгого анализа пришли к финальному выводу, что семьи с детьми не готовы брать в ипотеку новостройки из-за многих связанных с ними проблем. Ценную ячейку общества не удовлетворяют, в первую очередь, долгие сроки заселения. Нужно ждать пока новую постройку сдадут, после проходить стадию ремонта, которая может затянуться на несколько лет, а если в семье ещё есть маленькие дети, то это, в принципе, невозможно.
Условия льготной ипотеки в 2019, которые требуются от государства
На данный момент семьи с детьми могут воспользоваться льготной ипотекой по ставке 6% только при покупке новостроек. При этом, стоит отметить, что подобной программой пользуются не только покупатели недвижимости, но и застройщики. В результате к государству возникает вопрос: для кого же создана данная программа, для населения или бизнеса?
Кроме того, от государства требуется четкое определение вторичного жилья, которое попадает под категорию пригодного для жизни. Чтобы исключить возможность попадания на рынка льготного жилья, некачественных квартир. В результате, эксперты ожидают, увеличение количества покупок вторичного жилья и уровня жизни семей с детьми. Однако застройщикам придётся туго, ведь таким образом государство забирает у них часть потенциальных покупателей.
Стоит напомнить, что впервые программа льготной ипотеки для многодетных семей была запущена ещё в 2018 году. Как и говорилось выше, на данный момент получить ипотеку по сниженной ставке в 6% могут семьи, у которых после 1 января 2018 года по 31 декабря 2022-го рождается второй, третий ребенок и последующие дети. Однако стоит отметить важный нюанс, что подобная льгота предоставляется максимум на восемь лет. В послании Федеральному собранию президент России Владимир Путин предложил сделать программу льготной ипотеки для семей с двумя и более детьми бессрочной.
В начале марта Путин поручил ЦБ проконтролировать выдачу ипотеки семьям с детьми, чтобы банки не навязывали дополнительные услуги и людям не приходилось платить больше.
