Снижение ставки ипотечного кредитования: предпосылки для изменения процентного показателя
Национальный проект “Жилье и городская среда” предоставляет удобные условия кредитования, чтобы помочь гражданам страны улучшить жилищные условия. Программа доступна в разных регионах России большому количеству желающих Изначально данный вид займа предоставлялся под 8%, однако профильное министерство анонсировало скорое снижение ставки ипотечного кредитования. Ожидается, что до конца текущего года значение будет изменено.
Как отмечают кураторы проекта, в планах в скором времени выйти на целевой показатель ставок не только касаемо льготных программ, но и уменьшить его для других рыночных продуктов. Снижение предусмотрено планом развития нацпроекта “Жилье и городская среда” до 2024 года. Согласно ему, ставки для ипотечного кредитования должны быть ниже 8%, а количество выданных займов составить 2,3 млн.
Власти решили ускорить снижение показателей ввиду негативных процессов, что наблюдаются в стране. Проблемы в экономике дают о себе знать и отражаются на всех сегментах. Поэтому важно в данный момент простимулировать спрос и повысить предложение на рынке жилья. Правительство ввело ряд мероприятий, которые помогут поддержать застройщиков и создадут оптимальные условия для оформления кредитов гражданами.
Пандемия коронавируса нанесла серьезный удар всей экономике. В начале карантина востребованность ипотеки снизилась на 15-20%, однако власти надеются избежать дальнейшего уменьшения, благодаря своевременному старту новой программы. Она предполагает субсидированные ставки в размере 6,5% для ипотеки при покупке жилья в новостройке.
Кураторы проекта организовали необходимую инфраструктуру, которая уже активно работает. Об этом свидетельствуют банки, что принимают участие в программе – ими выдано уже почти 121 тысяча кредитов. Хорошая динамика развития процесса позволяет надеяться, что снижение ставки по ипотеке будет возможно уже до конца года, а не до 2024, как стоит в первоначальном плане нацпроекта.
Следует также отметить, что полноценно работают и другие государственные программы, например “Семейная ипотека”, “Дальневосточная ипотека”, льготные условия и снижение долгов по кредиту семьям, которые имеют три и более ребенка.
Проект “Жилье и городская среда” направлен на граждан со средним достатком, которые нуждаются в улучшении условий проживания. Кроме того, данная программа стимулирует развитие строительного рынка, обещая возведение около 120 млн квадратных метров квартир ежегодно. Немало внимания уделяется повышению комфорта в различных городах, облагораживание районов – застраивание новыми массивами с развитой инфраструктурой. Одновременно с увеличением нового жилищного фонда в рамках программы осуществляют снос непригодных объектов, что повышает безопасность для населения городов.
