Правительство Чехии планирует ускорить время получения разрешения на строительство
Правительство Чехии пересмотрело закон, который регулирует строительную деятельность и утвердило новый документ. Его целью является усовершенствование процедуры получения разрешения на возведение объектов в стране.
Новый закон должен ускорить выдачу необходимых дозволов, так как текущая ситуация официального оформления разрешения имеет большое количество недостатков, что тормозят отрасль.
Одним из важных пунктов законопроекта является перенос рассмотрения строительных документов в одно управление. Кроме того, данная процедура будет проходить в фиксированные сроки, что снизит случаи затягивания оформления разрешения. Правила также помогут сделать работу чиновников более эффективной.
Документ предполагает использование права апелляции для невозможности вышестоящему органу возвращать запрос на пересмотр.
Официально новый закон начнет действовать весной текущего года, однако вступление в силу его пунктов будет осуществляться постепенно и продлится до 2023.
Не все политики согласны с новыми нормами регулирования строительной деятельности в Чехии. Члены 5 оппозиционных партий выставляли премьер-министру требование не рассматривать закон. Свою позицию чиновники аргументировали недостаточной проработкой документа и его несовершенством. По мнению оппозиции, новый закон не сможет кардинально повлиять на скорость выдачи строительных разрешений, поэтому его нужно вернуть на стадию обсуждения.
Представители парламента, которые не хотели рассмотрения проекта, говорят о том, что его пункты наоборот, усложнят процедуру и откинут развитие отрасли на несколько лет назад.
Следует отметить, что в стране уже длительное время существует проблема трудности получения документов для возведения объектов. Это является причиной ограниченного предложения на рынке и дефицита доступного жилья. В таких реалиях стоимость на недвижимость постоянно растет, так как имеющиеся варианты не могут удовлетворить увеличивающийся спрос.
В конце 2019 года в Чехии ввели электронную систему, через которую осуществляют оформление документов, связанных со строительством. Такой сервис дает возможность хранить все необходимые бумаги в единой базе, и снижает риски не только для девелопера, но и для проектировщиков и инвесторов.
В электронной системе находится вся необходимая информация относительно сроков и условий оформления разрешений. Для каждого проекта существует отдельная база, куда занемены все данные. В планах правительства разработать портал для нужд земельного планирования, чтобы внести туда все здания по присвоенным им идентификационным номерам. В системе будет содержаться информация по каждому объекту, начиная от получения разрешения на его строительство, и заканчивая его сносом или реконструкцией.
Сейчас для того, чтобы возвести здание в Чехии, необходимо собрать в разных службах 21 документ, что в среднем занимает 246 дней.
