Новая Зеландия и ее заоблачные цены на жилье
Новая Зеландия демонстрирует отличные результаты восстановления экономики, что благоприятно сказывается на рынке недвижимости. Люди также почувствовали стабильность и готовы к приобретению жилья. Однако сделать это оказалось не так просто – спрос стремительно растет.
Квартиры и дома дорожают, и местные покупатели нашли интересный способ решить жилищный вопрос. Они через приложения для знакомств подыскивают пару, чтобы вместе купить недвижимость. Об этом свидетельствует статистика от сервиса Tinder, где указано, что за год количество пользователей, которые в профиле как причину для знакомства указывают желание приобрести жилье, выросло в 2,6 раз.
Среди них одна категория пользователей ищет исключительно финансового партнера, чтобы вместе с ним оформить кредит Kiwibuild. Эта жилищная программа предоставляет парам заем в размере 127 930 долларов. Вторая группа пользователей Tinder преследует две цели. С одной стороны, она хочет иметь собственный дом или квартиру, а с другой – не против как дополнительный бонус получить спутника жизни.
Согласно опросам населения Новой Зеландии, главной проблемой для них является жилищный вопрос. Он опережает даже угрозу Covid-19, рост уровня преступности и повышение стоимости на основные продукты. Чтобы обзавестись собственной квартирой, молодые новозеландцы готовы вступать в фиктивные отношения.
В среднем цены на недвижимость в стране за год увеличились на 22% и составляют 644 300 долларов. Для оформления ипотечного кредитования потребителям нужно внести первоначальный взнос в размере 20%, и часто эта сумма в 3,2 раза превышает годовую зарплату.
Подождать и накопить необходимые деньги на взнос – тоже не выход для людей. Стоимость недвижимости стремительно растет, и если ждать, то можно окончательно выпасть из рынка. Об этом факте говорят цифры: для тех, кто хочет получить кредит в размере 20% необходимо на 23 920 долларов больше, чем в прошлом году.
По официальным данным, более 20% жителей Новой Зеландии откладывают деньги для первоначального взноса на ипотеку, однако им никак не удается накопить нужную сумму, так как рынок стремительно растет. 42% из опрошенных признались, что уже значительно отстали от текущих цен.
Следует отметить, что местный рынок недвижимости считается одним из наиболее популярных в мире, однако при этом одним из наименее доступных. Дороже всего жилье продается в крупных городах, лидером по росту цен является Окленд. Средняя стоимость недвижимости в городе в 10 раз превышает доходы населения.
