Средняя цена на недвижимость в Турции выросла до 1,8 млн лир
В Турции значительно возросло количество проданной недвижимости, в связи с чем в стране резко выросли цены на жилье. Спрос на недвижимость в Турции повысился не только среди местных жителей. Дома и квартиры в стране становятся все более привлекательными и приобретают популярность у иностранцев. Это делает Турцию перспективной страной для жизни обеспеченных людей из стран Западной и Восточной Европы.
Только в декабре 2022 года в Турции было продано 207 963 домов и квартир. Этот показатель вырос на 77% по сравнению с ноябрем. При этом годовой процент роста цен на жилье в стране составил 164%. В начале 2023 года средняя стоимость квадратного метра жилья в Турции составляла 13,8 турецких лир, а средняя цена дома или квартиры – 1,8 млн лир.
Крупнейший город Турции Стамбул стал лидером по продаже жилья с долей 18%. Общее количество проданных жилых объектов в городе составляет более 36 тыс. По количеству продаж жилья за Стамбулом идет Анкара с 16 тыс. проданных объектов и долей 8%, а также Анталия – с 11 тыс. проданных жилых объектов и долей 5%.
По состоянию на конец 2022 года рост цен на жилье в Стамбуле составил 174%, средняя цена за кв. м – 23,6 тыс. лир, а средняя цена жилого объекта – 2,7 млн лир. Стоимость домов и квартир в столице Турции Анкаре за прошлый год выросла на 164%, средняя стоимость квадратного метра составляет чуть больше 10 тыс. лир, а средняя цена объекта – 1,3 млн лир. В Анталии за год стоимость жилья увеличилась на 187%, средняя цена за квадратный метр равна 20,4 тыс. В среднем жилье в городе стоит 2,4 млн турецких лир. Эти три крупнейших города Турции являются наиболее привлекательными как для местных жителей, так и для иностранцев.
Анталия стала лидером по продажам жилья иностранцам, где было продано 2,4 тыс. жилых объектов гражданам из других стран. Провинциями, где годовой прирост стоимости был наивысшим, стали Анталия, Коджаэли, Текирдаг и Ялова.
Такие показатели демонстрируют, что местные жители Турции стают все более заинтересованы в покупках недвижимости. В свою очередь это означает рост платежеспособности населения. Это, а также повышенный интерес у иностранцев к местному жилью позволяет развивать рынок недвижимости в стране, давая возможность расти действующим игрокам и способствуя появлению новых.
Спрос также будет способствовать появлению новых строительных фирм, что может привлечь больше иностранных инвесторов, которые будут готовы совершить крупные вложения в индустрию.
