Насколько реальна льготная ипотека на курортах Краснодарского края
На территории Краснодарского края России начала действовать программа сельской ипотеки, которая рассчитана на приобретение жилья в курортных районах. Согласно ей, можно по упрощенным условиям оформить кредит на покупку недвижимости в определенных населенных пунктах, перечень которых утвержден министерством сельского хозяйства. Чиновники надеются, что льготная ипотека на курортах привлечет большое количество людей, и спрос на жилье в регионе значительно вырастет.
Программа стартовала в марте текущего года, а до конца февраля ведомство отбирало банки, которые примут участие в данной инициативе. Всего стать партнерами захотели 17 тысяч финансовых учреждений.
Льготная ипотека осуществляется в рамках государственной программы, что предполагает комплексное развитие сельских территорий, которая вступила в силу в мае прошлого года. Главная цель данной стратегии – это поддержка сельского население и сохранение его доли на уровне 25,3% от общего количества граждан. Одним из вариантов такой помощи является создание инфраструктуры, улучшение условий проживания людей в небольших населенных пунктах.
Согласно требованиям контролирующего ведомства, программа рассчитана на сельские районы, поселки и небольшие города, где численность населения составляет до 30 тысяч человек. Желающий оформить льготную ипотеку может выбрать то или иное место, где хочет приобрести квартиру или дом. В Краснодарском крае таких населенных пунктов выделили 1687, при этом есть те, которые считаются популярными курортными зонами, к примеру, станица Анапская, село Высокое, что находится вблизи Адлера, Лермонтово, Голицыно и другие.
Программа предоставляет выгодные условия для покупки дома или квартиры. Воспользоваться ими может каждый человек, независимо от того, в каком регионе страны он проживает. Однако льгота оформляется только единожды, а полученную таким образом недвижимость нельзя продавать в течение 5 лет, несмотря на то, что кредит можно закрыть раньше этого срока.
Среди людей, которые изъявили желание приобрести жилье, особенно популярны населенные пункты на юге России. Кроме того, многие ориентируются на поселки, что расположены в непосредственной близости от крупных городов. Льготный кредит оформляется как на дома, так и квартиры в новых комплексах. К примеру, в пригороде Санкт-Петербурга в программу входит 37 ЖК.
Авторы программы надеются, что возможность кредита на выгодных условиях позволит улучшить проживание многих граждан, а кроме того, повысит спрос на рынки недвижимости в регионах страны. Чиновники планируют в дальнейшем привлечь застройщиков к партнерству, чтобы создать больше предложений для желающих воспользоваться льготной ипотекой.
