Revelop инвестировала в рынок Мальме
Шведская компания Revelop приобрела объект Vildanden 8 для расширения своего инвестиционного портфеля. Социально-инфраструктурный актив площадью около 8 тысяч кв. м предназначен для сдачи в аренду. Недвижимость находится в одном из быстрорастущих районов Мальме.
Revelop активно расширяет присутствие в регионе Эресунн, используя благоприятные рыночные условия в Швеции. Приобретения осуществляются через фонд добавленной стоимости компании. Его размер превышает 3,8 млрд шведских крон. Через него Revelop купила 20 объектов на общую сумму около 1,6 млрд крон.
Объект Vildanden 8 представляет особый интерес для Revelop. На данный момент здесь располагаются:
– представители сферы здравоохранения;
– муниципальные учреждения;
– организации, предоставляющие услуги оздоровления.
Кроме того, потенциал объекта значительно вырастет при внедрении систем энергосбережения и технической модернизации.
Потенциал актива
Томас Сипос из Revelop отметил, что приобретение входит в стратегические планы компании. Бизнес ориентирован на инвестирование в недвижимость на быстрорастущих рынках. Одним из таких является регион Эресунн, где созданы благоприятные условия для развития компаний. Это, в свою очередь, способствует росту инвестиций и улучшения деловой атмосферы.
Мальме — центральный город региона Эресунн, привлекающий внимание благодаря близости к европейским рынкам. Это ускорило рост местного сектора недвижимости и появление разнообразных инфраструктурных инициатив.
Vildanden 8 находится в Лимхамне, одном из исторических районов Мальме. Здесь наблюдается стабильный рост населения, что способствует развитию рынка недвижимости. Объект расположен в выгодной локации — вблизи крупных жилых комплексов. Часть из них находится в процессе строительства. Дополнительное конкурентное преимущество активу обеспечивает близость к аэропорту Каструп и удобное сообщение с Копенгагеном.
Учитывая активное развитие района, аналитики прогнозируют рост спроса на социальную инфраструктуру. Это открывает значительные перспективы для использования потенциала Vildanden 8. Объект предоставляет комфортные условия для аренды компаниям, работающим в сфере услуг.
Первоначальной задачей для Revelop является модернизация объекта для повышения его эффективности. Это позволит привлечь большее число платежеспособных арендаторов. Кроме того, компания планирует внедрить современные системы, которые позволят снизить потребление энергии. Такие нововведения крайне актуальны, учитывая рост стоимости энергоресурсов и переход на возобновляемые источники энергии.
Обзор деятельности Revelop
Revelop, основанная Шарбелем Хаззури и Энтони Эль-Хаззури в 2018 году, специализируется на инвестициях в коммерческую недвижимость. Она владеет 80 объектами общей площадью более 500 тысяч кв. м. Девелоперский портфель оценивается более чем в 1 млрд долларов. Ключевым направлением деятельности является розничная торговля: Revelop владеет более 26 торговыми центрами.
