Компания Stancliffe Homes начала реализацию проекта Bentley Walk при поддержке Atelier
Повышение процентных ставок, ужесточение правил получения кредитов и рост цен на стройматериалы привели к довольно сложной ситуации для девелоперов на рынке недвижимости Великобритании. Однако ряд из них продолжают реализовывать новые проекты, несмотря на сложности. Так, компания Stancliffe Homes планирует строительство 47 новых домов. Для этого девелопер заручился поддержкой надежного кредитора — Atelier, который предоставил кредит в размере 12,1 млн фунтов.
Средства Atelier поступят застройщику вместе с финансированием инвестфирмы Housing Growth. Последняя инвестирует в сектор недвижимости и с 2016 года вложила около 18 млн фунтов в строительство более 7500 домов.
Условия сотрудничества Stancliffe Homes с инвесторами
Stancliffe Homes представляет собой семейную компанию, которая специализируется на строительстве домов премиум-класса. Новый проект Bentley Walk застройщик планирует возвести в небольшой деревне рядом с Мэтлоком. В рамках этих работ будут построены дома различных типов, в том числе бунгало, дуплексы и другие. Кроме того, застройщик обещает представить шесть объектов по доступной цене, что позволит удовлетворить потребности различных слоев населения.
Кредитная программа Atelier и Housing Growth предполагает:
– предоставление займа сроком на 27 месяцев;
– процентная ставка составляет 66% LTV;
– кредит дает возможность завершить строительство ряда объектов и продать их, таким образом Stancliffe сможет увеличить денежный объем и при этом сократить размер займа и проценты по нему.
По словам представителя Atelier Джорджа Сибрука, компания разработала индивидуальные условия сотрудничества с девелопером. Среди них — возможность поэтапного строительства, что является эффективным способом снижения финансовых затрат.
Для Stancliffe финансирование таких надежных компаний, как Atelier и Housing Growth, является прекрасным шансом развивать свой бизнес даже в условиях кризиса. Новые дома дадут возможность обрести собственное жилье большому количеству людей. Объекты расположены в живописной местности с развитой инфраструктурой. Благодаря такому расположению они будут интересны как молодым, так и пожилым покупателям.
Обзор деятельности Atelier
Atelier предоставляет услуги кредитования в секторе жилой недвижимости. Компания сотрудничает с девелоперами и брокерами, совместно разрабатывая оптимальные решения для финансирования. При этом отдельное внимание уделяется самому проекту, его расположению и другим характеристикам.
Также компания оказывает услуги по приобретению земельных участков, получению разрешений на строительство и переоборудованию объектов. Atelier отдает предпочтение экологичным проектам и рациональному строительству. Ведь это позволяет снизить вред для окружающей среды и здоровья человека.
