Помещения для льготной аренды: организация аукциона для аренды коммерческих помещений
Рынок коммерческой недвижимости переживает кризис, который вызвала пандемия коронавируса и внутренние явления, связанные с падением стоимости на нефть. В результате введенного карантина многим компаниям пришлось перейти на удаленный формат работы, и смогли вернуться не все. С целью поддержать бизнес, муниципалитет Москвы решил предоставлять помещения для льготной аренды. Всего выделять 150 площадей, которые компании смогут арендовать сроком на 10 лет. Договор на снятие соответствующего объекта можно будет оформить через открытый аукцион, принять участие в котором разрешено представителям бизнеса.
Стоимость помещений различается в зависимости от вида, расположения, площади. Ставка квадратного метра для подвальных комнат составляет 1 тысячу рублей, для тех, что находятся на первых этажах – 4750 рублей за кв.м.
Объекты коммерческой недвижимости размещены в различных регионах Москвы. Представители среднего и малого бизнеса могут арендовать их на 10 лет, а в случае необходимости – продлить договор на разный период. Площадь помещений составляет от 5 до 1 тысячи квадратных метров. Организацию аукционов берет на себя департамент по вопросам экономической политики в муниципалитете.
Такое предложение является выгодным вариантом для компаний, которые только восстанавливаются после кризиса и стараются оптимизировать расходы. Для сравнения, в первом квартале текущего года на рынке Москвы были такие ставки для квадратного метра: подвальные помещения – 8,8 тысячи рублей в месяц, объекты на первых этажах – 11,8 тысячи рублей. Для ряда фирм погашать эту аренду стало проблематично.
Как заверяют местные власти, 150 объектов, предназначенных для льготной аренды – только первый этап. Всего администрация планирует до конца текущего года выделить около 550 объектов.
Программа поддержки представителей среднего и малого бизнеса не ограничивается льготными условиями для аренды коммерческой недвижимости. Муниципалитет ввел комплексные мероприятия, куда вошли пересмотр налогов, снижение сборов и отмена некоторых платежей. Московские власти также снизили аренду помещений, заявили о субсидиях для различных направлений. Программа функционирует с марта и вводилась в несколько этапов.
Всего муниципалитет столицы выделил льготы, общая сумма которых составила 170 млрд рублей. Власти надеяться, что данные деньги помогут восстановить бизнес активность, поддержать компании, снизить затраты и выстоять в непростое время.
Согласно результатам статистики, в апреле представители среднего и малого бизнеса на 56% уменьшили объемы платежей за арендованную недвижимость. Больше всего пострадали компании, которые предоставляют услуги организации отдыха и развлечений, туризма, а также занимаются реализацией группы непродовольственных товаров.
