Отрицательная ставка по ипотеке в Дании: подробности нововведения
Дания – это скандинавская страна с развитой экономикой и высоким уровнем жизни. Здесь много внимания уделяется правам и свободам людей, а преступность практически отсутствует. Датчане активно заботятся об экологии и улучшении комфорта для каждого гражданина. Кроме того, эта страна является единственной в мире, где была введена отрицательная ставка по ипотеке.
Согласно такому постановлению Центрального банка Дании, каждому, кто решит оформить ипотечный кредит, финансовое учреждение должно будет доплачивать определенную сумму. Процентная ставка в размере -0,5% распространяется на займы сроком на 10 лет. Помимо этого, отрицательные вклады введены и на депозиты.
Теперь, когда клиент ежемесячно погашает кредит, размер его задолженности будет уменьшаться на сумму большую, чем он вносит. Отрицательные ставки распространяются на вклады от 1,1 млн долларов и выше. Размер их составит -0,6%.
Дания давно уже применяет лояльную кредитную политику. Еще в 2012 году здесь принята базовая процентная ставка ниже нуля, на сегодняшний день ее показатель – минус 0,65% годовых. Данную стратегию в Jyske Bank пояснили просто: если финансовое учреждение может сотрудничать с институциональными инвесторами по ставке ниже нуля, то такой же вариант предоставления услуг эффективен для местных клиентов.
Еще один банк Дании, Nordea планирует оформлять ипотечные кредиты сроком на 20 лет под нулевую процентную ставку, а займы на 30 лет – под 0,5%.
Такую инициативу датских банкиров решили поддержать и в Швейцарии. Недавно местное финансовое учреждение улучшило условия для депозитов. Банк UBS ввел ставку в размере 0,6% годовых для вкладов свыше 500 тысяч евро.
Особенности банковской системы Дании
Национальный банк Дании, несмотря на то, что входит в единую Европейскую банковскую систему, использует местные деньги – датскую крону. В деятельность учреждения входит безопасность валютного сегмента, улучшение обращения капитала на рынке, а также выдача кредитов. Все платежные системы контролируются главным банком страны, любое нововведение осуществляется только с его разрешения. Кредитная политика в Дании считается одной из лучших в мире, и успех государства – тому пример. Еще одной особенностью является разграничение сфер деятельности правительства и банка, что позволяет избегать конфликтов интересов.
В тройку лидеров финансовых учреждений Дании входят Jyske Bank, Danske Bank и Nordea Bank Danmark. Два последних являются крупными организациями, которые предоставляют широкий спектр услуг клиентам. Jyske Bank представляет собой традиционный банк, которые работает в различных регионах страны.
