Кондотель на острове Пхукет: преимущество комплекса на рынке Таиланда
Кондотели представляют собой чаще всего высотные жилые дома, в которых можно арендовать апартаменты. Такой вариант недвижимости популярен на рынке Таиланда, и по мнению экспертов, его количество будет увеличиваться. Завоевывает кондотель и Пхукет – здесь доля объектов занимает более 30% от всех жилых зданий города. В Паттайе и Бангкоке также растет число высоток данного типа.
Кондотели являются отличным решением для инвесторов, избавляя их от лишних хлопот с оформлением лицензии, что необходима на краткосрочную аренду.
По данным анализа рынка недвижимости Таиланда, увеличиваются объемы строительства жилых комплексов данного типа. В местном сегменте они представлены кондоминиумами гостиничного вида. Тренд на кондотели обусловлен заинтересованностью со стороны инвесторов и застройщиков. Первые рассматривают их как выгодное вложение для сдачи в аренду, а вторые стараются занять перспективную нишу на местном рынке.
Согласно законодательству Таиланда, не разрешается владельцам кондоминиумов сдавать их в аренду на срок более 30 дней без наличия специальной лицензии. И в данном случае кондотель станет отличным выходом из ситуации.
Объемы строительства объектов этого типа растут по всей стране. В Пхукете кондотели уже занимают более 30% рынка, и сейчас их насчитывается около 3 тысяч. В Паттайи в планах до 2021 года ввести в эксплуатацию 1100 объектов. Несмотря на то, что в Бангкоке есть запас предложений, там уже начато строительство нескольких новых проектов.
Пхукет представляет собой небольшой остров в Таиланде, который является одним из крупных курортных центров страны. Здесь развитая инфраструктура, чистые пляжи и прекрасная природа. Неудивительно, что инвесторы заинтересованы во вложении денег в столь прибыльное место. Помимо кондотелей, на острове также пользуются популярностью апарт-отели. Несколько из них находятся в процессе строительства. Первый – это проект Sole Mio Condominium, что расположен всего на расстоянии 200 метров от лучшего пляжа острова. Район, где находится комплекс, считается элитным, здесь можно найти бары и рестораны, поля для гольфа и спа-центры. Дизайн Sole Mio Condominium выполнен в стиле круизного лайнера и каждая деталь, обстановка комнат является продолжением данной тематики. Проект станет уникальным даже для развитого Пхукета.
Следующий комплекс – The Marin Phuket будет иметь 5 этажей и 260 апартаментов. Его возведение уже идет в непосредственной близости к пляжу Камала, протяженность которого 2 км. Рядом с комплексом находятся различные развлекательные заведения, отели и роскошные виллы. Для отдыхающих The Marin Phuket предложит джакузи, бассейны, просторные лобби для проведения спокойных вечеров, а также фитнес-клуб и рестораны.
