Панельная технология строительства: преимущества и недостатки
Выбирая квартиру, важно подходить к вопросу комплексно, ориентируясь не только на цену и расположение, но и на особенности строительства и качество материалов. Существуют различные варианты возведения жилых домов – из кирпича, железобетонных блоков и другие. Каждая из них имеет плюсы и минусы. Популярностью пользуется панельная технология строительства, она довольно дешевая и позволяет возводить здания в сжатые сроки.
Панельный метод используется не только для многоэтажных комплексов. Техника подходит для частных домов и административных зданий. Она имеет два варианта возведения строений:
- каркасный;
- бескаркасный.
В первом случае для создания каркаса применяют внешние опоры и ребристые панели. Основой последних являются поперечные и продольные колонны. В бескаркасном варианте отсутствуют опоры. Внутренние колонны – несущие, которые берут на себя всю нагрузку. При панельной технике строительства расстояние между колоннами составляет от 300 см. Все части основы соединяются между собой благодаря сварке, что обеспечивает надежность фиксации.
Одним из видов техники панельного строительства является возведение зданий из сип панелей. Это направление набирает все большую популярность, чаще всего его используются для частных домов. Сип панели просты в использовании, не требуют массивного фундамента, энергоэффективны и долговечны. При строительстве между данными блоками располагается деревянный каркас, что обеспечивает прочность конструкции.
Еще один вариант панельной технологии – панельно-монолитная. Она имеет ряд преимуществ над другими типами строительства:
- возведение здания осуществляется быстрее, чем при использовании кирпича;
- позволяет проектировать здания любого дизайна;
- возможность строительства квартир различной планировки;
- высокие эксплуатационные характеристики здания;
- долговечность и прочность.
Для такого вида строительства используют железобетонные панели, которые изготавливаются в заводских условиях. Их устанавливают, а потом заливают раствором.
Данная технология требует прочного фундамента, в отличие от применения плит, и стоимость квартир в таких домах будет выше.
Несмотря на ряд достоинств, панельная техника строительства имеет недостатки. Здание нуждается в дополнительном утеплении, поэтому перед выбором недвижимости уточните у застройщика, была ли проведена данная процедура и с использованием каких материалов. Так вы сможете сэкономить и не осуществлять работы самостоятельно. Помимо этого, в панельных домах высокий уровень шумопроводности, а значит при ремонте стоит дополнительно сделать звукоизоляцию стен, пола и потолка.
Осторожными нужно быть при перепланировке квартиры. Такой вариант возможен для панельных домов, но не во всех случаях, ввиду того, что большинство стен здесь – несущие.
В зданиях, выполненных из железобетонных блоков, слабая циркуляция воздуха – стены почти не дышат. Ухудшает ситуацию и утеплитель. Поэтому в таких квартирах необходимо сделать качественную вентиляцию и не забывать регулярно проветривать помещение.
