Жилая и коммерческая недвижимость в Испании: что нужно учитывать при покупке
Испания привлекает туристов мягким климатом, природой и чистым морем. Страна показывает стабильный рост экономики, и многие переезжают сюда на постоянное место жительство или рассматривают как вариант для инвестирования. Жилая и коммерческая недвижимость в Испании является выгодным капиталовложением, которое может приносить высокий доход.
Люди, рассматривающие вариант приобретения объекта в этой европейской стране, преследуют различные цели. В одном случае они покупают недвижимость, чтобы жить постоянно, в другом – для нахождения только несколько месяцев в году, в остальное время – сдавать жилье в аренду. При первом варианте следует тщательно подойти к выбору региона, города, уровня инфраструктуры и других особенностей. Учитывайте и потребности семьи. Для детей и пожилых людей подойдут жилые комплексы в тихом районе, где поблизости расположены больницы, учебные заведения и развлекательные центры. Уточните, есть ли в доме охрана и видеонаблюдение. Если же хотите приобрести недвижимость с целью сдачи в аренду, подбирайте объекты в курортных местах, недалеко от моря или туристических направлений. Так вы сможете рассчитывать на высокий доход и будете обеспечены постояльцами.
Интересен вариант покупки коммерческой недвижимости в Испании, но такое вложение требует изначально большого капитала, хотя и приносит высокий доход в будущем.
Оптимальным решением для приобретения жилья является воспользоваться услугами риэлтора. Это избавит вас от самостоятельных поисков и траты времени. Кроме того, агентство недвижимости берет на себя оформление документов и знает все нюансы местного законодательства. Начать сотрудничество со специалистом можно удаленно, а приехать в страну только на просмотры.
Главным фактором того, каким будет жилье, является бюджет. От него зависит площадь объекта, его расположение и другие моменты. Чтобы риэлтор подобрал варианты, подходящие под ваши требования, нужно четко их обозначить:
- бюджет:
- тип недвижимости: апартаменты, квартира, вилла или бунгало;
- ее площадь, количество комнат;
- вторичный рынок или новостройка;
- месторасположение;
- инфраструктура.
В Испании квартира-студия имеет одну комнату, соединенную с кухней, и балкон. Стандартными апартаментами считается жилье площадью до 90 кв.м. Квартира большего размера называется рiso. Бунгало обычно расположены за городом. Имеют просторный двор с бассейном, теннисным кортом. Пользуются популярностью также дуплексы и виллы.
Испания – это живописная страна, где каждый уголок уникален. Поэтому выбор расположения недвижимости зависит от личных предпочтений. Северная часть страны представлена мягким климатом и хвойными лесами, а южный регион понравится любителям жаркого лета и теплого моря.
Рынок жилой и коммерческой недвижимости богат на предложение, поэтому подобрать идеальный вариант не будет проблемой.
