Налог на жилье в Москве достигает колоссальных значений
Если кому-то казалось, что его налог на недвижимость достигал несправедливых космических высот, то он наверняка раз и навсегда убедится в том, что это не так, когда услышит следующую новость.
По словам представителей столичного департамента экономической политики и развития города, самый высокий налог на недвижимость в Москве составил 6,3 млн руб. Именно столько за квартиру в 1,5 тыс. кв. м в районе Хамовники отнесет ее владелец в городскую казну. Чтобы было понятно размах этого жилья стоит привести среднестатистического налога, который составляет в столице всего 6 тысяч рублей в год.
Еще одним дорогостоящим жильем оказалась квартира площадью 1 тыс. кв. м в районе «золотой мили». Ее владелец обязан заплатить ровно 6 миллионов. На третьем месте оказались апартаменты в тех же Хамовниках с ценой в 5,5 млн рублей в год. То есть, за налог подобной роскошной квартиры ее владелец вполне мог бы себе дополнительно купить однокомнатную квартиру в столице России.
Стоит учесть, что подобных элитных квартир, которые бы стоили владельцу больше 50 миллионов рублей и располагались бы в Центральном административном округе, на самом деле не так уж и много, всего 1% от всей недвижимости столицы. А если брать значения повыше, то такие экземпляры еще тяжелее найти. Так например, доля квартир стоимостью от 50 млн до 300 млн руб. — 0,7%, а свыше 300 млн руб. — всего 0,005%.
Общие поступления по этому налогу по итогам 2018 г. составили 15,7 млрд руб. (а с учетом присоединенных территорий – 16,2 млрд руб). По сравнению с 2017 г. поступления увеличились на 24%.
Как формируется налог на жилье в Москве?
Ставка налога на имущество в Москве зависит от кадастровой стоимости объекта. То есть, если она составляет менее 10 млн руб., ставка — 0,1%, до 20 млн руб. — 0,15%, до 50 млн руб. — 0,2%, до 300 млн руб. — 0,3%. Если недвижимость дороже 300 млн руб., то налог составит 2% от кадастровой стоимости.
Стоит заметить, что в прошлом году в Москву поступили чуть больше 12% от общей суммы налога на имущество физических лиц именно от владельцев подобного роскошного жилья. Общие поступления по этому налогу по итогам 2018 года выросли на 24% и составили 15,7 млрд руб., отмечают эксперты. Также важно учесть, что при исчислении налога за 2017 г. действовало некоторое ограничение: сумма налога могла увеличиться не более чем на 10% по сравнению с предыдущим годом, об этом сказали издательству представители департамента экономической политики Москвы.
